Как зарегистрировать ООО в Москве на своей квартире или комнате собственника: согласие других собственников и требования

Здравствуйте, Валерий Иванов! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для регистрации юридического лица необходимо указать его юридический адрес. Если в качестве адреса будет указана квартира, которая принадлежит не только Вам, но и другим собственникам, то необходимо получить их согласие на использование данного адреса. Точные правила согласования указаны в Гражданском кодексе Российской Федерации. Определение порядка получения согласия следует производить на основе решения суда или договора между собственниками квартиры. Если комната в квартире не является Вашей собственностью, то Вы не можете использовать ее адрес для регистрации юридического лица.

Для регистрации ООО в Москве необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если юридическое лицо уже зарегистрировано в другом регионе России или за рубежом);

2. Устав ООО, утвержденный учредителями;

3. Решение учредителей об утверждении устава, создании ООО, назначении руководителя и иных руководящих органов (если это предусмотрено уставом);

4. Документ, удостоверяющий личность каждого учредителя;

5. Документ, подтверждающий право собственности на помещение, где будет зарегистрировано ООО;

6. Документ, подтверждающий право пользования указанным помещением (если помещение не является собственностью учредителей);

7. Документ, подтверждающий платеж за государственную регистрацию юридического лица.

Относительно адресов, указанных в Вашем вопросе, следует отметить, что для регистрации ООО в Москве необходимо указывать юридический адрес, который может не совпадать с фактическим местонахождением организации. Для использования квартиры или комнаты в качестве юридического адреса может потребоваться согласие собственников помещения или правоустанавливающих документов, удостоверяющих право пользования помещением.

Основными статьями, которые могут быть применимы при регистрации ООО на указанных адресах, являются:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214, которые регулируют право собственности на недвижимость и порядок перехода права собственности;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29-33 и 46, которые устанавливают правила использования и распоряжения жилыми помещениями и определяют требования к регистрации граждан на определенном жилом помещении.

Относительно необходимости согласия других собственников необходимо учесть правила, установленные конкретными договорами (например, договором купли-продажи или договором аренды) и получить согласие на использование помещения согласно правилам, установленным в данных договорах.