Как зарегистрировать квартиру без кадастрового номера: советы юриста застройщика

В соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании наличия кадастрового паспорта объекта недвижимости. В случае отсутствия кадастрового номера объекта недвижимости, регистрационные действия могут быть приостановлены до момента его получения. Для того чтобы снять приостановку регистрационных действий необходимо предоставить в МФЦ документы, подтверждающие присвоение кадастрового номера соответствующему объекту недвижимости. После этого регистрационные действия будут продолжены. Отмечу, что механизм снятия приостановки может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств Вашего случая, поэтому рекомендую обратиться к специалисту-юристу за дополнительной консультацией и помощью.

Для решения данного вопроса вам потребуется обратиться в МФЦ и узнать более подробную информацию о причинах приостановки регистрации квартиры. При этом вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу личность (паспорт, загранпаспорт, свидетельство о рождении).

2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между вами и застройщиком.

3. Документы, подтверждающие право застройщика на продажу квартиры (свидетельство о государственной регистрации права, разрешительные документы на строительство).

4. Реквизиты платежного поручения о внесении государственной пошлины за регистрацию права собственности на квартиру.

5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости и документы, подтверждающие право застройщика на получение кадастрового паспорта.

6. Дополнительные документы, запрашиваемые в МФЦ по вашему запросу (например, акты о приемке-передаче квартиры, технический паспорт на квартиру и т.д.).

После предоставления всех необходимых документов и получения разрешения на регистрацию квартиры, приостановка будет снята, а процесс регистрации будет продолжаться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Государственная регистрация"), статьи 16 и 18 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Общие положения о праве на жилище" и "Государственная регистрация прав на жилище и сделок с жилыми помещениями").