Как заполнить графу проценты по кредитам при покупке квартиры через ипотеку: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если человек купил квартиру, частично оплатив ее своими средствами, а частично путем получения кредита, то проценты по кредиту следует заполнять только за тот год, в который человек претендует на налоговый вычет. При этом необходимо учесть, что налоговый вычет предоставляется по сумме основной стоимости приобретенного жилья, а не по сумме уплаченных процентов за полученный кредит. Также следует уточнить, что заполнение данной графы является обязательным при заполнении налоговой декларации.

Для ответа на данный вопрос точно необходимо знать, какого именно вычета желает взыскать данный человек (например, на детей, на образование и т.д.), поскольку правила заполнения декларации для различных категорий налогоплательщиков и различных видов вычетов могут отличаться. В целом, в графе "проценты по кредитам за все годы" в декларации следует указывать все проценты по ипотеке, которые были выплачены за весь налоговый период, за который сдаётся декларация. Если налогоплательщик получал уже вычет по основной стоимости квартиры, то ему может понадобиться уточнить, какую сумму процентов по ипотеке можно учесть при подсчете нового вычета. Кроме того, для получения вычета необходимо предоставить банковские документы, подтверждающие факт выплаты процентов по ипотеке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какая декларация имеется в виду. Если речь идет о декларации по налогу на доходы физических лиц, то ее заполнение регулируется статьей 217 Налогового кодекса РФ. Согласно этой статье, в графу "Проценты по кредитам за все годы" необходимо указать информацию о процентах по кредитам, уплаченных за отчетный период (год), связанных с приобретением имущества, на которое предоставляется налоговый вычет.

В случае, если речь идет о декларации по налогу на имущество физических лиц, то заполнение этой формы регулируется статьей 395 Налогового кодекса РФ. В данном случае, графа "Проценты по кредитам за все годы" не предусмотрена, так как налоговый вычет не применяется при уплате налога на имущество физических лиц.

Надо отметить, что если налогоплательщик оформлял налоговый вычет на основе положений Гражданского кодекса РФ, то необходимо руководствоваться статьей 220 ГК РФ и другими нормативными актами, регулирующими права и обязанности сторон по договору займа.