Как заполнить договор купли-продажи квартиры: продавец, семейное положение, отец детей и доверенность

Здравствуйте! Отвечая на вопросы:

1) В графе "продавец" должно быть указано юридическое или физическое лицо, которое законно владеет квартирой. Если квартира принадлежит пенсионерам, но они оформили доверенность на продажу своему доверенному лицу, в договоре купли-продажи должно быть указано доверенное лицо как продавец квартиры.

2) В пункте о семейном положении "продавца" должно быть указано семейное положение хозяина квартиры, которое может не совпадать со семейным положением доверенного лица.

3) В графе "покупатель" должны быть указаны данные всех покупателей, включая отца (мужа) детей, если он участвует в сделке.

4) В договоре купли-продажи обычно присутствует специальная графа, где указывается, что продавец действует по доверенности, таким образом, стоит обратить внимание на нее.

1) В графе "продавец" должно быть указано доверенное лицо, так как оно заключает сделку от имени хозяина квартиры. 2) В пункте о семейном положении "продавца", следует указывать семейное положение хозяина квартиры. 3) В графе "покупатель" следует указывать имя и данные обоих родителей (мать и отец) детей. 4) В договоре купли-продажи должно быть указано, что продавец действует от имени собственника по доверенности. Также необходимо приложить к договору доверенность на продажу квартиры, оформленную в установленном порядке. Оформление доверенности для сделки с недвижимостью должно соответствовать требованиям статей 185 и 186 ГК РФ.

1) В графе "продавец" должно быть указано доверенное лицо, поскольку оно выступает в качестве продавца на основании доверенности от настоящего хозяина. 2) В пункте о семейном положении "продавца" следует указывать семейное положение настоящего хозяина квартиры. 3) В графе "покупатель" можно указывать только мать (жену) детей, если она будет выступать как единственный покупатель. Если в договоре будет указано, что квартира покупается на семью, то имя и данные отца (мужа) детей также могут быть указаны в графе "покупатель". 4) В договоре купли-продажи необходимо указать, что "продавец" действует на основании доверенности от настоящего хозяина квартиры. Также в договоре могут быть указаны условия, под которыми доверенное лицо выступает в качестве продавца. Например, могут быть указаны ограничения на право распоряжения квартирой, если такие есть в доверенности.

Статьи закона: Гражданский кодекс Российской Федерации статья 182; Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 18, 19.