Как заменить тепловой счетчик в купленной вторичной квартире согласно ФЗ 214-ФЗ?

Согласно Федеральному закону №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта недвижимости, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Если счетчик тепла не работает в течение гарантийного срока и это входит в его функциональные возможности, то вы можете обратиться за заменой теплового счетчика за счет застройщика, даже если вы не являетесь дольщиком. Однако это зависит от договоренности между застройщиком и покупателем по поводу включения теплового счетчика в перечень передаваемого инженерного оборудования.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие покупку квартиры вторичного рынка и договор на участие в долевом строительстве, если такой имеется. Также нужно предоставить документы, подтверждающие неисправность теплового счетчика и его гарантийный срок, указанный в договоре. По законодательству Российской Федерации, если гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование не истек, то участник долевого строительства имеет право на бесплатную замену такого оборудования. Поэтому в данном случае Вы можете руководствоваться положениями Федерального закона №214-ФЗ.

Статья 5.1 Федерального закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".