Как заменить права без регистрации и решить проблемы с пропиской и продажей квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, для замены паспорта гражданина РФ не требуется наличие регистрации. Однако, для подачи заявления на замену необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, в том числе внутренний паспорт, который в данном случае и требуется заменить. Поэтому в данной ситуации возможно заменить паспорт гражданина РФ, независимо от наличия регистрации в нем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра для замены просроченных прав собственности на квартиру. При этом необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или документ, удостоверяющий личность и гражданство иностранных граждан или лиц без гражданства;

2. Выписку из ЕГРП о наличии права собственности на квартиру;

3. Кадастровый паспорт;

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (если таковое имеется);

5. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за оказание государственной услуги по замене просроченных прав собственности на квартиру.

Отсутствие регистрации на новом месте жительства не является основанием для отказа в замене устаревших прав собственности на квартиру, однако органы Росреестра могут потребовать дополнительные документы, например, договор купли-продажи нового жилья, договор найма жилья с указанием адреса.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 15 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации": определяет порядок приобретения и прекращения гражданства РФ, а также правовой статус лиц без гражданства.
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ: устанавливает правила регистрации граждан в жилых помещениях, а также порядок и условия прекращения регистрации и выезда из жилого помещения.
• Статья 494 Гражданского кодекса РФ: определяет права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости.
• Статья 606 Гражданского кодекса РФ: устанавливает правила по устранению недостатков в приобретенной недвижимости.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос нужно знать более подробную информацию о конкретной ситуации, так как могут иметь место и другие нормы права.