Как решить вопросы с ипотекой, погашением кредита материнским капиталом, продажей и пропиской квартиры? Наши советы.

Здравствуйте! При наличии задолженности по ипотеке необходимо согласовать продажу квартиры с банком-кредитором. Если вы уже частично погасили ипотеку с помощью материнского капитала, то продажа квартиры возможна при условии, что задолженность по ипотеке будет полностью погашена средствами от продажи. Однако, если у вас есть купленная квартира, то вы имеете право прописать детей в этой квартире. Также, стоит уточнить возможность переоформления ипотеки на другую квартиру у вашего банк-кредитора. В целом, все действия должны осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой вы планируете прописать детей (если таковая имеется).
2. Договор ипотеки на квартиру, которую вы планируете продать.
3. Документы, подтверждающие частичное погашение материнским капиталом.
4. Свидетельства о рождении детей, которых вы планируете прописать.
5. Паспорта всех участников сделки.

Также может потребоваться дополнительная информация, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Однако в любом случае, для проведения продажи квартиры и прописки детей, нужно обязательно обращаться к специалистам в сфере недвижимости и юриспруденции, которые помогут оформить все необходимые документы и провести сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 209, 220, 301, 304);

2) Федеральный закон "Об ипотечном залоге" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ (статья 17);

3) Закон "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ (статьи 7, 12);

4) Федеральный закон "Об аренде жилых помещений" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (статьи 17, 39).