Развод с общим имуществом: как отвоевать жилье для детей и решить вопросы с ипотекой и материнским капиталом

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, сообщаю, что в данном случае возможно использование материнского капитала для погашения доли ипотеки, при этом она может быть выделена в Вашу собственность. Однако, для выделения доли в собственность необходимо заключить договор между супругами, которым определится порядок раздела имущества. Возможность выделения 4 долей вместо 2 долей зависит от условий договора, который заключается между супругами. Судебные приставы не могут выселять Вас до тех пор, пока ребенок не достигнет года, согласно законодательства РФ. Однако, желательно договориться с мужем об условиях раздела имущества до вступления ребенка в права и избежать юридических конфликтов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака (если уже подано на развод).
2. Свидетельство о рождении детей.
3. Договор купли-продажи и/или свидетельство о праве собственности на квартиру и машина.
4. Договор ипотеки на квартиру.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и машина.
6. Сертификат на материнский капитал.

Для погашения мат. капиталом доли жилья в ипотеке необходимо согласовать это с банком, выдавшим ипотеку. В случае согласия банка, доля жилья может быть выделена в вашу собственность.

Для выделения 4 долей на имущество вам необходимо заключить договор о совместной долевой собственности на имущество и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе. В таком случае, каждый из вас, включая детей, будет обладать долей в соответствующем имуществе.

В случае, если муж не выполняет своих обязательств по ипотеке, необходимо обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки стратегии дальнейших действий.

Закон "Об ипотечном кредите (займе)" (№ 102-ФЗ) и Федеральный закон "О материнском (семейном) капитале" (№ 256-ФЗ) могут быть применены при решении данных вопросов. Кроме того, положения Гражданского кодекса РФ, налогового и процессуального законодательства могут также быть учтены. Однако, конкретные статьи законов, применимых к данному случаю, будут зависеть от обстоятельств и деталей конкретного случая.