Как заменить потекший стояк на кухне: права владельца квартиры и материалы для ремонта.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, общедомовые системы инженерного обеспечения до предела установленных собственниками помещений параметров, в том числе водоснабжения и отопления, относятся к общим имуществу в многоквартирном доме. Однако, стоимость ремонта и замены общего имущества в многоквартирном доме распределяется между собственниками помещений в соответствии с их долей в праве общей собственности на данный объект. Таким образом, в зависимости от решения общего собрания собственников помещений, расходы на замену стояка могут быть распределены между всеми собственниками. Однако, если обязательства по ремонту и замене входят в обязанности управляющей компании, то ее следует привлечь к ответственности за ненадлежащее выполнение своих функций.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также любые документы, связанные с заключением договора управления многоквартирным домом. Также может потребоваться акт осмотра дефекта или ремонтная документация, отражающая состояние стояка в момент предъявления претензии.

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома несет управляющая организация или ТСЖ, если иное не установлено законодательством или договором управления. Поэтому, оплата ремонта и покупка материалов в данной ситуации может лежать на ответственности управляющей организации или ТСЖ.

В любом случае, прежде чем принимать какие-либо решения и оплачивать ремонт, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации.

Статья 620 ГК РФ "Удовлетворение требований к устранению недостатков жилого помещения или общего имущества в многоквартирном доме", статья 768 ГК РФ "Расходы на текущее содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 123 ЖК РФ "Обязанности управляющей организации" могут быть применимы для решения данного вопроса.