Как заменить окна в приватизированной квартире 1957 года с учётом законодательства?

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, окна в приватизированной квартире могут рассматриваться как часть фасада дома, если они находятся в граничащей с улицей стене квартиры и имеют несущую функцию. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо изучить соответствующие документы и их толкование.
2. Замена окон может осуществляться как заказчиком капитального ремонта дома, так и собственником квартиры. В случае, если замену окон осуществляет заказчик капитального ремонта, то соответствующие работы проводятся в рамках данного ремонта. Если же замена окон осуществляется собственником квартиры, то он самостоятельно выбирает организацию, занимающуюся заменой окон, и несет ответственность за качество работ.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор аренды/найма жилого помещения.
2. Документы, подтверждающие факт проведения капитального ремонта в доме.
3. Паспорт дома или технический план.
4. Решение собственников жилых помещений об участии в капитальном ремонте.
5. Копия утвержденного проекта капитального ремонта дома.

Ответ на первый вопрос зависит от официальной классификации фасада дома, что указано в техническом паспорте или техническом плане дома. Если окна классифицируются как несущие конструкции фасада, то они являются его составной частью.

Ответ на второй вопрос зависит от того, кто проводит капитальный ремонт дома. Если это управляющая компания или ТСЖ, то вам следует обратиться к ним с этим вопросом. Если капитальный ремонт проводится за счет средств государственной или муниципальной программы, то замена окон может быть включена в эту программу. Если ремонт проводится за счет собственников жилья, то они могут выбрать поставщика окон самостоятельно.

1. По данному вопросу статьи законов не указываются. Для определения того, что является частью фасада, необходимо обратиться к проекту дома, технической документации и решениям местных органов власти.

2. Если замена окон является необходимой частью капитального ремонта дома, то она должна проводиться за счет средств, выделенных на капитальный ремонт, согласно решению местной администрации. Организация, занимающаяся заменой окон, должна быть выбрана в соответствии с требованиями закона о государственных закупках.