Как заменить кадастровый паспорт для продажи земли: важные моменты

Добрый вечер! Кадастровый паспорт должен отражать текущую информацию о земельном участке и его собственнике. В случае продажи земельного участка необходимо обновить кадастровый паспорт на нового собственника, чтобы информация о земельном участке была актуальной и соответствовала действительности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка, который был оформлен на предыдущего собственника
2. Договор купли-продажи земельного участка, который был заключен между предыдущим собственником и текущим собственником
3. Документы, подтверждающие изменение владельца земельного участка (например, свидетельство о праве собственности)
4. При продаже земельного участка понадобится оформление нотариальной доверенности на продажу земельного участка, подписанной текущим собственником.

После предоставления всех необходимых документов необходимо обратиться в орган кадастровой службы для изменения кадастрового паспорта на нового собственника земельного участка.

Статья 21. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости": описание объекта недвижимости в кадастре недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации основывается на сведениях об объекте недвижимости, содержащихся в документах государственного недвижимого кадастра либо в иных документах, представленных заявителем (записью о переходе прав на объект недвижимости, проектно-сметной документации, технических паспортах объектов капитального строительства и др.). Статья 26. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости": изменения сведений, содержащихся в государственном недвижимом кадастре, могут быть внесены на основании соответствующей заявки заинтересованного лица (в том числе собственника или пользователя объекта недвижимости), иных документов, которые подтверждают изменение объекта недвижимости, а также на основании сведений из государственного кадастра земель и других единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.