Как закрепить обещание мужа о замене квартиры при разводе и правильно оформить договор: советы эксперта

Для урегулирования данной проблемы рекомендуется заключить договор между супругами об условиях их соглашения по разделу имущества. В данном случае договор может содержать условия о том, что в случае выписки Елены из квартиры, муж обязуется приобрести новую 2-х комнатную квартиру в течение определенного срока. Договор может быть заключен в письменной форме, но не требует нотариального заверения. В случае нарушения условий договора одной стороной, другая сторона вправе обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить два документа:

1. Соглашение между супругами о разделе имущества, которое должно содержать информацию о намерении мужа купить 2-х комнатную квартиру взамен 4-х комнатной квартиры, а также срок, в котором это будет осуществлено.

2. Нотариально заверенный договор купли-продажи 4-х комнатной квартиры, в котором должна быть закреплена обязательная условие, что в случае, если муж не сможет купить 2-х комнатную квартиру в оговоренный срок, то купленная им 4-х комнатная квартира останется в совместной собственности ее владельцев, и выписать Елену из нее не будет возможности.

Нотариально заверенный договор - это правильный и рекомендуемый способ закрепления обязательств между сторонами. Он обеспечивает достаточную доказательную силу для использования в правовых спорах.

Семейный кодекс РФ:

Статья 34 - Право на жилище.

Статья 38 - Отношения между супругами в разводе.

Гражданский кодекс РФ:

Статьи 406-422 - Договор купли-продажи.

Статьи 541-549 - Комиссионный договор.

Закон о нотариате:

Статья 47 - Нотариальное заверение договора купли-продажи.

Статья 49 - Нотариальное заверение иных сделок, предусмотренных законом или соглашением сторон.