Раздел имущества при разводе: как закрепить отдачу квартиры и машины без рисков

Для закрепления намерений по разделу имущества супругов в рамках процедуры развода, Вы можете составить и подписать согласительное соглашение и заверить его у нотариуса. В данном соглашении можно предусмотреть условия по распределению имущества между супругами, включая и предложенный Вами вариант, когда Вы получите однокомнатную квартиру и машину в обмен на согласие на продажу квартиры сестры мужа. Также в соглашении можно прописать меры ответственности за невыполнение условий, например, штрафные санкции. Однако, необходимо учесть, что если соглашение влечет за собой нарушение прав третьих лиц, например, сестры мужа, то данное соглашение может не быть признано судом и не будет иметь силу.

Для решения данного вопроса понадобится следующий пакет документов: 1. Заявление на раздел имущества с указанием предметов имущества, которые каждый из супругов выделяет себе в собственность. 2. Копии документов на все недвижимое имущество и автомобиль (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности). 3. Документы подтверждающие право на нахождение сестры мужа в одной из квартир, при условии что ни один из документов не академический отпуск. 4. Заявление о согласии на продажу квартиры сестре мужа. 5. Заявление об установлении права собственности на двухкомнатную квартиру. 6. Соглашение между супругами о разделе имущества, которое устанавливает, что однокомнатная квартира и машина принадлежат жене, а двухкомнатная квартира остается у мужа.

Закрепить намерения супругов у нотариуса можно только в отношении соглашения о разделе имущества, в котором определится, какое имущество будет принадлежать каждому из них после развода. Нотариус может удостоверить подписи супругов под соглашением. Однако, нотариальное удостоверение не является обязательным требованием для заключения такого соглашения. Главное, чтобы соглашение было заключено в письменной форме, подписано обоими супругами и соответствовало требованиям законодательства.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ о порядке раздела имущества супругов в случае расторжения брака; статьи 244-249 Гражданского кодекса РФ о договоре долевого участия в строительстве недвижимости; статьи 161-162 Жилищного кодекса РФ о праве собственности на жилые помещения и оформлении прав на недвижимость; статьи 181-187 Гражданского кодекса РФ о заключении и исполнении договоров о купле-продаже недвижимости; статьи 307, 308 Гражданского кодекса РФ о дарении имущества. Вопрос конкретный и решение будет зависеть от ряда обстоятельств, поэтому рекомендуется получить юридическую консультацию у компетентного специалиста.