Как законно избежать потери денег при отказе от предложения о поднаеме жилья в ситуации военнослужащего и его семьи?

Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору жилое помещение с соответствующей площадью и комфортными условиями для проживания. Площадь комнаты в 12 квадратных метров может быть недостаточной для комфортного размещения двух человек и новорожденного ребенка. При этом, если Джо не нарушает свои обязательства по договору аренды и предоставляет жилплощадь в соответствии с ТК (техническими условиями), то от него законно отказаться будет невозможно. В таком случае, лучшими вариантами для военнослужащего могут быть поиск другого жилья или договоренность с Джо об альтернативных вариантах размещения в рамках данного жилплощади.

Для решения данного вопроса необходимо выяснить, было ли какое-либо соглашение между военным и ДЖО в рамках условий предоставления жилья. Однако, если такого соглашения нет, то семья имеет право на бесплатное жилье, предоставляемое государством.

Если же государственное жилье отсутствует, то военный обязан предоставить справку о том, что ему не было выделено жилье. В данной ситуации военному по законодательству РФ следует обратиться за проживанием на воинскую часть в квартиру отдельно от войсковых специальностей.

Отказ от предложенной комнаты требуется осуществлять в соответствии с законодательством РФ и с уведомлением ДЖО. При обстоятельствах, указанных в вопросе, возможный отказ может быть основан на том, что площадь предложенной комнаты недостаточна для семьи, состоящей из двух взрослых и маленького ребенка.

• Статья 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части определения полномочий местных органов власти в области жилищно-коммунального хозяйства;
• Статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде жилого помещения;
• Статья 18 Федерального закона "О военной службе и военной подготовке" в части прав и льгот военнослужащих и их семей.