Как предоставить права собственности владельца квартиры при поднаёме: советы и рекомендации

Для ответа на вопрос о необходимости предоставления ксерокопии права собственности владельца квартиры при поднаеме необходимо рассмотреть соответствующее законодательство Российской Федерации. Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ при заключении договора субаренды квартиры, помещения (в том числе нежилого) или дачи субарендатору должно быть предъявлено по первому требованию арендодателя соответствующее разрешение на субаренду со стороны арендодателя, а также свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок или право на заключение договора аренды соответствующего имущества либо иные документы, подтверждающие право арендодателя на передачу здания, помещения (в том числе нежилого) или дачи в субаренду. Таким образом, предоставление ксерокопии права собственности владельца квартиры при поднаеме может быть обосновано требованиями законодательства о субаренде и подтверждением права арендодателя на передачу квартиры в субаренду.

Для решения вопроса о поднаёме жилого помещения владелец квартиры должен предоставить потенциальному арендатору ксерокопию документа, подтверждающего его право на собственность на данное жилое помещение. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.

Основанием для требования предоставления ксерокопии документа является статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой взаимные права и обязанности сторон договора аренды жилого помещения определяются законодательством о наеме жилых помещений.

Также, статья 669 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что арендатор вправе требовать у арендодателя предоставления всей необходимой документации, подтверждающей его право на заключение договора аренды.

Таким образом, требование предоставления ксерокопии документа, подтверждающего право на собственность на жилое помещение, является законным и соответствует требованиям законодательства РФ.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор поднаёма". В данной статье описываются условия заключения договора поднаема, а также права и обязанности сторон. Также необходимо учитывать статью 556 Гражданского кодекса, которая определяет право собственности и требования к документам на недвижимость.