Как заключить соглашение о долевой собственности и решить проблемы с сособственниками: советы и рекомендации

Какие шаги нужно предпринять, если собственник подал притензию о прекращении совместной собственности и переходе на совместную долевую собственность, а я хочу заключить соглашение о порядке пользования комнатами с учетом общих мест, и учесть то, что владелец не оплачивал коммунальные услуги и не участвовал в хозяйственной деятельности, а также рассмотреть вопрос о возможности затребования возмещения после изменения формы собственности и написать соглашение о том, что subsequent maintenance and improvements будут осуществляться за его счет в связи с его отсутствием в хозяйственной деятельности, и учитывая, что устные договоренности и письменные обстоятельства теряют силу при заключении соглашения?

| Илларион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации вы можете потребовать возмещения расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг и хозяйственной деятельностью, предоставив соответствующие доказательства. Однако, если вы не заключили соглашение о порядке использования комнат и взаимных обязанностей собственников, то лучше это сделать при переходе на совместную долевую собственность. В рамках данного соглашения можно определить, что компенсация за ремонт и улучшения будет производиться за счет собственников в определенных пропорциях. Усные договоренности и письменные акты, заключенные ранее, могут терять свою силу при изменении формы совместной собственности, но их содержание может быть учтено в составлении нового соглашения.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о прекращении совместной собственности и переходе на совместную долевую собственность;
- Ответ на притензию с согласием на долевую собственность;
- Соглашение о порядке использования комнат и взаимных обязанностях собственников.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 252, 254, 256, 259, 260, 267, 268, 292, 295, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы