Дом на долевой собственности в аренде: как заключить договор на каждую половину и разделить участок между собственниками

В данной ситуации, необходимо обратить внимание на договор аренды земельного участка. Перед разделением дома на две части, необходимо уточнить, какие требования предъявляет администрация в отношении заключения договора аренды. Возможно, что по закону требуется заключение договора аренды на каждого собственника дома, поскольку каждый из вас будет являться арендатором своей половины участка. Однако, такой подход может вызвать проблемы при дальнейшем пользовании и управлении земельным участком, поэтому рекомендуется договориться с администрацией о заключении общего договора аренды на обоих собственников дома, при условии, что будет указано, что каждый из вас является арендатором своей половины участка. Такой подход обеспечит вам возможность заключить раздельные договоры по каждой половинке дома, а также обеспечит удобство при управлении земельным участком.

1. Документы, подтверждающие владение домом в долевой собственности; 2. Договор аренды земельного участка; 3. Заявление на разделение земельного участка под домом.

Да, при разделе исходного участка под домом на два участка каждый собственник может заключить договор отдельно по своей половине дома. Однако, для заключения договора аренды земли требуется согласие администрации. В данном случае, если администрация требует заключить договор на обоих собственников дома и на оба участка, необходимо оспаривать такое решение администрации в соответствующих органах или суде.

Статьи 606, 607, 658 Гражданского кодекса Российской Федерации