Как заключить сделку продажи доли в квартире, если есть несогласный собственник?

Согласно законодательству Российской Федерации, все собственники имеют право распоряжаться своей долей в квартире, но при этом для заключения сделки купли-продажи доли в квартире необходимо согласие всех собственников. То есть, нотариус не имеет права заключать сделку купли-продажи без согласия всех собственников жилья.

В соответствии с законодательством РФ, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в общей собственности. Предполагается, что в данной ситуации владелец участия в праве общей собственности на квартиру должен своевременно уведомить остальных собственников о продаже своей доли. Однако согласия на продажу от остальных владельцев долей не требуется, если продаваемая доля составляет не более чем 1/2 от общей площади квартиры.

Что касается документов, то для заключения договора купли-продажи квартиры необходимо предоставить нотариусу следующие документы: - паспорта всех участников сделки; - свидетельства о праве собственности на квартиру; - выписки из ЕГРН о правах на квартиру.

Нотариус должен убедиться в том, что все документы соответствуют действующему законодательству, а также провести проверку на наличие обременений на квартиру и правильность оформления договора.

Статьи 290, 250, 252, 293, 294 Гражданского кодекса Российской Федерации.