Как заключить и расторгнуть договоры с помощью доверенности в жилом доме: советы юриста

Для того чтобы доверенность на расторжение предварительного договора купли-продажи доли в жилом доме была действительной, необходимо, чтобы в ней было указано право именно расторгать договоры. Право заключать договоры не дает полномочий на его расторжение. Если в доверенности нет четкого указания на право расторгать договоры или такое право не было предоставлено другим способом, то расторжение договора без участия собственника будет недействительным.

Для решения вопроса о расторжении предварительного договора купли-продажи доли в жилом доме, вам потребуется сам предварительный договор купли-продажи доли в жилом доме, доверенность на имя дочери собственника, а также любые другие документы, которые участвуют в данной сделке. В доверенности должно быть ясно указано, имеет ли дочерь право расторгать договоры или только право подписывать их. Если в доверенности такого требования нет, дочери нужно обратиться к собственнику за разъяснением на этот счет. В любом случае, решение об осуществлении данной сделки в соответствии с правилами гражданского законодательства Российской Федерации должно приниматься с учетом всех факторов и обстоятельств.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 185-191, 433-435)
• Федеральный закон "О доверенности" (статьи 1-19)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-257)

В данном случае, необходимо обращать внимание на процедуру расторжения договора купли-продажи доли в жилом доме, а также на права и обязанности доверенного лица, указанные в доверенности. Если в доверенности указано только право заключать договоры, то доверенное лицо может заключать новый договор о расторжении предварительного договора купли-продажи доли в жилом доме от имени собственника. Однако, если вы хотите обезопасить себя на случай возникновения спорных ситуаций, то было бы лучше включить в доверенность явное указание на право расторгать договоры.