Как заключить доп. соглашение к договору аренды при наследстве на 3 человека и не зарегистрированной 1/4 долей права собственности: советы и юридическая практика

Для заключения дополнительного соглашения к договору аренды, арендатор должен иметь согласие всех собственников поровну доли на это действие. В данном случае, поскольку один из наследников не оформил право на долю в наследстве, арендатор не может заключить дополнительное соглашение только с остальными двумя наследниками. В такой ситуации рекомендуется обратиться в суд для решения спора о правах наследства и получения согласия всех собственников на заключение дополнительного соглашения. В случае, если дополнительное соглашение будет заключено только с одним из собственников, он может быть признан недействительным судом, поскольку нет согласия всех собственников на это действие.

Документы, необходимые для решения данного вопроса, включают: договор аренды, свидетельство на право собственности, заявление о наследстве, решение суда о правах наследников. Кроме того, возможно потребуется представить другие документы, связанные с наследством и правом собственности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: статьи 195 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.