Как заключить договор с несколькими физическими лицами на комплекс работ по земельному участку: важные нюансы и правила оформления

Для заключения договора на оказание возмездных услуг с несколькими физическими лицами необходимо составить отдельные договоры с каждым из участников, указав в них предмет и стоимость услуг. В договоре необходимо прописать заказчика работ, а также указать, что он является представителем обще-долевой собственности и действует от ее имени. Возможно использование типовых договоров, которые можно найти на сайтах государственных органов Российской Федерации, уполномоченных на регистрацию договоров. Если будет заключен договор с одним из дольщиков, необходима доверенность от остальных девяти дольщиков на него.

Для заключения договора на оказание услуг с несколькими физическими лицами, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на осуществление предпринимательской деятельности (свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др.).
2. Устав вашей организации (если имеется).
3. Паспорта всех физических лиц, с которыми вы собираетесь заключить договор.
4. Другие документы, необходимые в конкретном случае (например, документы на земельный участок).

При заключении договора с несколькими физическими лицами необходимо учесть следующие нюансы:

1. В договоре необходимо прописать всех физических лиц, заключающих договор, и их права и обязанности по исполнению договора. Также необходимо прописать порядок выплаты вознаграждения.
2. Заказчиком работ может быть только тот дольщик, который на данном этапе является владельцем права собственности на земельный участок. Возможно заключение договора с одним из дольщиков, но в этом случае необходимо иметь доверенность от остальных девяти дольщиков.

По поводу типового договора, стоит уточнить, что в законодательстве Российской Федерации не предусмотрен типовой договор на оказание услуг по составлению проекта межевания и проведению кадастрового учета. Однако вы можете обратиться к юристу, который составит для вас индивидуальный договор на условиях, отвечающих вашим требованиям и потребностям.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 420-429, 441-444, 450-454, 553-559 - Федеральный закон "Об арбитражных судах в Российской Федерации", статьи 22-23

При заключении договора с несколькими физическими лицами необходимо учитывать их полный и точный перечень, а также прописывать их права и обязанности по каждому из пунктов договора. Также необходимо учитывать требования закона к содержанию, форме и оформлению договора, а также к его сроку действия. При заключении договора с одним из дольщиков не требуется доверенность от остальных дольщиков, но все условия договора должны быть озвучены и согласованы с остальными дольщиками, а также договор должен быть нацелен на сохранение их прав и интересов. Образцы типовых договоров могут быть найдены на специализированных ресурсах для юридических документов или с помощью профессиональных юридических консультантов.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации – требования к содержанию договора оказания услуг; Статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации – особенности договора оказания услуг с несколькими заказчиками; Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации – заключение договора на оказание услуг от имени или в интересах других лиц; Статья 989 Гражданского кодекса Российской Федерации – договор об оказании услуг по межеванию и кадастровому учету земельных участков; Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации – юридическое лицо и индивидуальный предприниматель как участник гражданских правоотношений; Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации – действия юридического лица и индивидуального предпринимателя от имени и в интересах других лиц.

Для правильного заключения договора и учета всех нюансов следует обратиться к юристу или нотариусу. Типовой договор можно найти на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru). Если договор будет заключаться с одним из дольщиков, необходимо получить доверенность от всех остальных девяти дольщиков.