Как зафиксировать право собственности на квартиры в браке: советы и примерная стоимость услуг

Для закрепления права единоличной собственности на квартиры при дележе нужна нотариальная форма сделки, то есть необходимо обратиться к нотариусу. Оплата услуг нотариуса складывается из нескольких составляющих, таких как госпошлина за регистрацию перехода права собственности на квартиры, оплата услуг нотариуса и возможно, оплата услуг юриста или консультанта по вопросам оформления дележа имущества. Примерная стоимость оплаты может быть рассчитана на основании установленных тарифов и конкретных условий сделки и может составлять несколько десятков тысяч рублей.

Для решения вопроса по делению двух квартир, которые были приобретены в браке и имеют совместную собственность, необходимо составить договор между супругами об их разделе. Для подписания такого договора не требуется нотариального удостоверения. Однако, рекомендуется обратиться к юристу, который разъяснит все нюансы законодательства по данному вопросу, проверит документы на наличие возможных заложенных в них рисков, совершит определенные действия и смягчит разногласия между супругами.

Стоимость услуг юриста может рассчитываться по-разному, например, на основе стоимости квартир, затраченного времени, сложности вопроса и договоренности с клиентами. Также возможны дополнительные расходы на удобство, расходы на сбор документации и отправку документов. Обычно, оплата юриста в таких случаях может колебаться в пределах от 50 000 до 150 000 рублей в зависимости от сложности дела и рыночных условий.

Статьи законов, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об определении формы, размера и порядка выплаты компенсации при разделе имущества бывших супругов.
2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве каждого из супругов на долю имущества, приобретенного в период брака.
3. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - об основаниях и порядке раздела имущества бывших супругов.

Для присвоения единоличного права собственности на квартиру, необходим нотариальный документ под названием "Согласие на раздел имущества", который оформляется у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса определяется в зависимости от региона и может составлять от 2 000 до 20 000 рублей за один документ, соответственно, в данном случае нужно быть готовыми к оплате суммы, зависящей от региона и количества документов. Кроме того, существуют дополнительные расходы, такие как государственная пошлина и вознаграждение реестрового учета имущества.