Как забрать доли от пропавшего сожителя в квартире с раздельными долями

Для того чтобы забрать доли у пропавшего человека, необходимо определить его статус в этом случае. Если человек выпал из совместной собственности квартиры вследствие какого-либо юридического акта, например, продажи или дарения, то его доли переходят к новому собственнику на законных основаниях. Однако, если человек был просто прописан в квартире, но не зарегистрирован как ее совладелец, то его доли формально остаются при нем до момента выхода его из совместной собственности согласно установленному законодательством порядку. В этом случае возможно обращение в суд для исключения этого человека из совместной собственности квартиры и перераспределения долей между оставшимися собственниками.

Для того чтобы решить данный вопрос, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире тех трех человек, у которых есть доли в квартире. Это могут быть копии договоров купли-продажи, свидетельств о праве собственности, договоров аренды и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт исчезновения третьего человека. Это могут быть заявления в полицию, документы о розыске, справки из учреждений где мог бы быть он зарегистрирован и т.д.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между членами этой семьи, если речь идет о семейных долях. Могут быть предоставлены свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.

4. Возможно потребуется юридическое заключение об отсутствии данного человека в собственности данной квартиры на момент его исчезновения.

На основании предоставленных документов возможно будет решить вопрос о возврате долей у исчезнувшего члена семьи в данном жилище. Важно отметить, что каждый случай является уникальным и дополнительные документы могут быть запрошены, в зависимости от обстоятельств.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Доли в праве собственности на общее имущество" и статья 252 Гражданского кодекса РФ "Исключение участника совместной собственности" применимы для решения данного вопроса.