Как юридическое лицо может выкупить земельный участок без строения: нормы закона и договор аренды

Да, юридическое лицо может выкупить земельный участок, не имея на нем строения, соответствующая норма закона – статья 39 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая устанавливает право арендаторов земельных участков при наличии договора аренды выкупить эти земельные участки их собственности.

Для решения данного вопроса юридическому лицу понадобятся следующие документы: - договор аренды ЗУ; - свидетельство о постановке ЗУ на кадастровый учет; - законодательные акты, регулирующие вопросы приобретения права собственности на земельные участки.

Согласно статье 37 Земельного кодекса РФ юридические лица могут приобретать право собственности на земельные участки, в том числе не имеющие зданий и сооружений, в порядке, установленном законодательством. Для этого необходимо обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним для оформления соответствующих документов.

В данном случае также следует обратить внимание на требования договора аренды, возможно, в нем есть условия о выкупе земельного участка, которые также следует учесть при решении вопроса.

Согласно ст. 39 Земельного кодекса Российской Федерации, арендатор земельного участка, заключивший договор аренды на срок свыше десяти лет, имеет право на выкуп арендованного им земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если он осуществил комплексное освоение земельного участка.

Также следует обратить внимание на положения ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок выкупа земельного участка арендатором на основании договора аренды земельного участка на срок свыше десяти лет.