Как взыскать задолженность за ЖКУ и ремонт в полном объеме: решение мирового судьи вызывает сомнение

Добрый день! Определение мирового судьи об обязанности взыскания задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт с солидарной ответственностью зарегистрированных в квартире членов семьи собственника соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, а также жилищно-коммунальные услуги, при этом члены его семьи, проживающие с ним по месту жительства, делят с ним эту обязанность солидарно. Пункт 2 статьи 157 ЖК РФ устанавливает, что расходы на капитальный ремонт жилого помещения несет собственник жилого помещения, а также члены его семьи, проживающие с ним по месту жительства, делят с ним эту обязанность солидарно. Следовательно, в данном случае, задолженность за коммунальные услуги должна быть взыскана солидарно с зарегистрированными в квартире членами семьи собственника, а задолженность за содержание жилья и капитальный ремонт должен оплатить собственник.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой проживают зарегистрированные члены семьи собственника.
2. Договоры на оказание коммунальных услуг (платежные квитанции), согласно которым была установлена задолженность по оплате ЖКУ и капитального ремонта.
3. Документы, подтверждающие факт регистрации членов семьи в данной квартире (справки об учете по месту жительства).

В данном случае правомерность требования судьи взыскать задолженность солидарно со всеми зарегистрированными членами семьи собственника будет зависеть от условий договора на оказание коммунальных услуг. Если договором предусмотрен солидарный принцип оплаты, то требование судьи будет справедливым. Однако, если договором не предусмотрены такие условия, то собственник квартиры не несет ответственности за задолженность членов его семьи, и может возобновить рассмотрение заявления на выдачу судебного приказа.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание и исполнение обязательства солидарно нескольких должников";
• Статья 358 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанность собственника помещения (жилого дома) выполнять работы и осуществлять мероприятия по содержанию общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности лиц, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении".