Как взыскать задолженность за заложенные права требования: разбираемся с неуплатой долга и оценкой залоговой стоимости

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, для оценки имущества, являющегося предметом залога, необходимо проведение оценки его стоимости. Данная статья не прописывает конкретные требования к отчету оценщика, которые должны быть представлены в суд. Однако в целях обеспечения доказательности заявленных требований следует представить отчет оценщика, который отражает фактическую стоимость заложенного имущества. В данном случае важным фактом является то, что проведена новая оценка, следовательно, представление старого отчета оценщика, который не соответствует текущей стоимости имущества, может негативно повлиять на резолютивную часть решения суда. Следовательно, для обеспечения доказательной базы и эвиденционной ценности представляемых документов, рекомендуется проводить новую оценку имущества, заложенного в качестве обеспечения исполнения обязательств, если прошло значительное время с момента последней оценки.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству России, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и другим нормативным правовым актам.

В соответствии со статьей 346.1 Гражданского кодекса РФ, залогом могут являться имущественные права, удостоверенные в письменной форме или иным законным способом и подлежащие исполнению в денежной форме.

Кроме того, статья 4 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" указывает, что стоимость, на которую оценивается залоговое имущество, должна быть определена в договоре залога.

С учетом вышеизложенного, для решения данного вопроса исковое заявление о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенные права требования может быть подано и без отчета оценщика, при условии того, что стоимость залога была указана в договоре залога. Однако, если существует необходимость в дополнительной оценке залогового имущества, то следует обеспечить ее проведение путем обращения к квалифицированным специалистам.

Таким образом, для решения данного вопроса нужен договор залога, в котором указана залоговая стоимость, и подробные данные о договоре, а также возможно дополнительное обследование имущества залогодателя по желанию сторон.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 348 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.