Как взыскать убытки при закрытии помещения на 90 дней по предписанию пожарников без указания компенсации в договоре

В случае закрытия помещения для ведения деятельности на основании предписаний пожарников, арендатор имеет право взыскать убытки с арендодателя. В данном случае, так как в договоре аренды ничего не указано о компенсации убытков, применимы положения Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 452-452.2). Согласно статье 452, арендатор вправе требовать возмещения причиненных убытков, если арендодатель нарушил свои обязательства, препятствующие нормальному использованию арендованного помещения. В данной ситуации, одним из обязательств арендодателя является соблюдение требований пожарной безопасности, и если арендодатель не исполнил эти требования, то арендатор имеет право требовать компенсацию убытков. Для подтверждения убытков и составления претензии к арендодателю рекомендуется обратиться к юристу, который составит необходимые документы и представит интересы арендатора в суде.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: договор аренды, предписания пожарной инспекции, акты о закрытии помещения, документы, подтверждающие факт причинения убытков (например, фотографии повреждений, расчеты упущенной выгоды и т.д.), претензия к арендодателю.

Гражданский кодекс Российской Федерации: 452, 452.1, 452.2