Как взыскать неустойку и устранить недостатки работ подрядчика

Для взыскания неустойки необходимо направить подрядчику письменное уведомление о нарушении сроков выполнения работ и некачественном выполнении работ с просьбой устранить недостатки.

Если подрядчик не исправит свои ошибки в установленный крайний срок, заказчик может обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ и компенсации ущерба, причиненного некачественным выполнением работ, а также с требованием о расторжении договора.

При расторжении договора заказчик также имеет право потребовать возмещения убытков, причиненных некачественным выполнением работ, и наложить запрет на участие подрядчика в будущих конкурсах или тендерах на выполнение работ.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить некоторые документы.

В первую очередь, вам понадобится договор о выполнении ремонтно-отделочных работ, а также акты приемки-передачи выполненных работ (если таковые были подписаны). В этих документах должны быть четко прописаны условия сроков выполнения работ, а также качества выполненной работы.

Чтобы взыскать неустойку, необходимо составить претензию к подрядчику с указанием причин просрочки и некачественного выполнения работ, а также указаниями на соответствующие пункты договора и актов приемки-передачи. В претензии указывается размер неустойки, который необходимо взыскать, и срок, в течение которого подрядчик должен исправить свои ошибки.

Отдельно следует отметить, что для взыскания неустойки необходимо, чтобы договор содержал условие о ее уплате в случае просрочки сроков выполнения работ.

Если несмотря на претензию, подрядчик не исправляет свои ошибки, необходимо обратиться с иском в суд для взыскания неустойки и устранения недостатков в работе подрядчика.

Статья 706 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств", статьи 317-319 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда", статьи 19.7-19.15 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".