Как взыскать недоплату по договору продажи дома: возможности в судебном порядке

Если у покупателя имелось обязательство перечислить оставшуюся сумму за проданный дом в определенном сроке, то вы можете предъявить иск в его отношении и требовать взыскания неуплаченной суммы на основании договора купли-продажи. Однако для этого необходимо соблюдать определенный порядок действий, включая нотариальное уведомление, требование уплаты долга и т.д. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который поможет в составлении искового заявления и представлении ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, в котором оговорена сумма в 408 тыс. рублей и условия перечисления денежных средств. 2. Документы, подтверждающие факт перечисления на сберкнижку только 350 тыс. рублей, а не всей суммы, указанной в договоре. 3. Другие документы, которые могут подтвердить факты и обстоятельства данного спора.

На основании договора о перечислении и факта перечисления на сберкнижку только части суммы, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании оставшейся суммы. При этом важно иметь достаточно доказательств в том, что деньги не были перечислены. Однако, перед тем как подавать иск, рекомендуется обратиться к юристу для проведения юридической консультации и подготовки документов.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

• Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор эскроу"
• Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства по переводу денег"
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неденежные денежные суррогаты"
• Статья 15.5 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" (в случае, если были заключены ценные бумаги на сумму 408 тыс. руб.)