Как взыскать долг за аренду и коммунальные услуги от квартиросъемщиков

Если договор аренды жилого помещения был заключен между сторонами в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, то арендодатель вправе потребовать взыскания задолженности за аренду и за коммунальные услуги в судебном порядке. В этом случае требуется составление и подача искового заявления в судебный орган. При этом проведение такой процедуры допускается только при условии, что арендодатель не нарушал свои обязанности по поддержанию жилого помещения в соответствующем состоянии, а арендатор не выполнял свои арендные обязательства в соответствии с законодательством РФ и условиями договора аренды.

Для решения данного вопроса вам потребуется подготовить следующие документы и доказательства: - договор аренды квартиры, подписанный сторонами; - документы подтверждающие то, что арендный договор не был продлен; - расчетный лист за коммунальные услуги, указывающий сумму долга; - документы, подтверждающие оплату аренды за первый месяц и отсутствие оплаты за второй месяц; - возможно, записи переписок с квартиросъёмщиками, в которых они обещали оплатить долг.

На основании этих документов вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Также можно подать жалобу в судебные приставы для взыскания долга. Однако стоит учитывать, что процесс взыскания долга может затянуться на длительный период времени и не гарантировать полное погашение задолженности.

Такой вопрос требует более подробной ситуации, чтобы точно определить, какие статьи закона применимы в данном случае. Однако, в общем случае для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-309, 312-316, 329-333, 474-486) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 671-681) - Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "Об аренде жилых помещений" (статьи 12-15) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.3, 9.26, 9.27)