Как взыскать деньги на ремонт отопления при двух собственниках? Важно избежать падения дома в упадок

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, каждый из собственников несет ответственность за содержание и использование общей собственности. Если второй собственник отказывается оплатить свою долю на ремонт отопления, первый собственник имеет право обратиться в суд с иском о взыскании со второго собственника соответствующей доли расходов на ремонт. Для удобства и правильности расчета долей расходов, рекомендуется заключить договор между собственниками о совместном владении и использовании общей собственности, а также обязанностях по ее содержанию. В случае отсутствия такого договора, доля каждого собственника исчисляется пропорционально доле его права собственности на общую собственность. В случае если второй собственник не платежеспособен, первый собственник может обратиться в суд с иском о дополнительной оплате своей доли расходов, но в данном случае возможны трудности с взысканием долга с несостоятельного собственника.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о совместной собственности на дом, оформленный в установленном законом порядке. 2. Документальное подтверждение того, что повреждение отопительной системы произошло не в результате неправомерных действий какой-либо из сторон. 3. Акт осмотра отопительной системы, составленный независимым экспертом или представителем органов государственной власти, подтверждающий факт необходимости проведения ремонта отопительной системы. 4. Документальное подтверждение стоимости работ по ремонту отопительной системы и оформление требования о взыскании необходимых денежных средств с собственника, отказавшегося оплатить свою долю на ремонт отопления.

Для взыскания денежных средств с собственника, отказавшегося оплатить свою долю на ремонт отопительной системы, Вы можете обратиться в суд с иском на взыскание долга в соответствии со ст. 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, Вы можете совершить попытку добровольного урегулирования спора с помощью медиации или через счетную палату, если это предусмотрено договором о совместной собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245, 250; 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 252, 318, 319.