Как взыскать аренду и ЖКУ у мошеннической квартирантки после выигрыша в суде

Добрый день! Для перехода к взысканию за месяц, в течение которого квартирантка проживала в квартире после решения суда, необходимо подать в суд исковое заявление о взыскании указанной суммы. В исковом заявлении следует указать основание для взыскания - договор найма, его продление на указанный месяц, отсутствие оплаты указанного периода, а также решение суда об обязанности предыдущей арендаторши внести оплату за указанные месяцы. В свою очередь, для доказательства правомерности взыскания рекомендуется собрать документы, подтверждающие факт проживания квартиранткой в квартире за указанный период, а также доказательства того, что она не оплачивала аренду за этот период.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заключенный договор найма квартиры на 11 месяцев. 2. Доказательства оплаты арендной платы и ЖКУ за период до нарушения квартирантом своих обязательств по договору найма. 3. Копия решения суда об удовлетворении иска по неосновательному обогащению на дату заседания. 4. Документы, подтверждающие факт проживания квартирантом в квартире еще месяц после даты заседания суда, в том числе свидетельские показания соседей или других свидетелей. 5. Документы, подтверждающие уход квартиранта из квартиры после окончания договора найма.

На основании указанных документов можно подать иск в суд с требованием взыскания суммы арендной платы и ЖКУ за период, в течение которого квартирант оставалась в квартире без оплаты. Также можно удостовериться в надлежащем уведомлении квартиранта о необходимости покинуть квартиру и в сроках ее выселения, поскольку это может повлиять на размер требования по взысканию убытков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 320, 369, 1101;
• Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 672, 676.