Судебное разбирательство по взысканию платы за жилье после отказа квартирантки освободить квартиру

Какую сумму суд может уменьшить размер платы за период, когда в моей квартире не было водоснабжения, если я сдаю ее по краткосрочному договору найма, а после окончания договора квартирантка отказалась освобождать квартиру и не платила, и сейчас будет суд о взыскании платы за фактическое пользование жилым помещением по средней рыночной цене?

| Гость, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Суд может уменьшить размер платы за фактическое пользование жилым помещением за период отключения водоснабжения на сумму, равную объективному ущербу, причиненному квартирантке в связи с отсутствием водоснабжения. Данный ущерб может быть определен на основании доказательств, представленных сторонами в судебном процессе. При этом, суд не может уменьшить размер платы ниже фактически понесенных расходов на содержание жилья.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить суду следующие документы и материалы:

  1. Краткосрочный договор найма квартиры, который был заключен с квартиранткой.
  2. Доказательства того, что квартирантка не освободила квартиру по истечении срока договора, например, письменные уведомления о прекращении договора, свидетельские показания и др.
  3. Доказательства того, что квартирантка не оплачивала арендную плату или оплачивала ее не в полном объеме, например, документы об оплате арендной платы, письменные заявления об отсутствии оплаты и др.
  4. Документы, подтверждающие факт отключения водоснабжения, например, заявление о временном отключении воды или акт о выполнении работ по отключению воды.
  5. Доказательства того, что квартирантка фактически использовала жилое помещение в период, когда в помещении не было водоснабжения.
  6. Доказательства того, что установленная сумма, которую требует взыскать истец, является среднерыночной ценой аренды квартиры за аналогичный период времени и соответствует действительности.

Суд, рассматривающий данный спор, может уменьшить размер платы, которую требует взыскать истец за период, когда в помещении не было водоснабжения, если квартирантка сможет доказать, что это повлекло за собой ухудшение условий проживания и причинило ей убытки. Кроме того, суд может уменьшить размер платы, если по результатам рассмотрения дела будет установлено, что требуемая сумма не соответствует действительности или не была рассчитана в соответствии с среднерыночной ценой аренды квартиры за аналогичный период времени.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 614-622);
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 677-689);
  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 4.5);
  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 19.20).

К сожалению, на основании Вашего вопроса невозможно ответить на конкретный вопрос о том, на какую сумму суд может уменьшить размер платы за период, когда в помещении не было водоснабжения. Размер платы будет определяться в соответствии с законодательством и фактическими обстоятельствами дела, исходя из решения суда.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы