Как взять ипотеку, используя материнский капитал и решить проблемы с кредитной задолженностью: советы и рекомендации

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк-кредитор и ознакомиться с требованиями и условиями получения ипотеки под материнский капитал, а также с их политикой по выдаче кредитов в случае наличия кредитной задолженности у заемщика.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала на приобретение жилья
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого выдан материнский капитал
3. Паспорт гражданина РФ и иные документы, подтверждающие личность и паспортные данные заявителя
4. Документы, подтверждающие доход заявителя, такие как справка с места работы, налоговая декларация и др.
5. Копии исковых решений или исполнительных листов по возможным задолженностям заявителя
6. Документы, подтверждающие право на выбор жилья и его стоимость, такие как договор купли-продажи, договор аренды, выписка из ЕГРН и т.п.

Банк может принять решение о выдаче ипотеки с учетом всех этих документов, а также других факторов, таких как стаж работы, наличие поручителей и т.д. В данном случае, плохая кредитная задолженность может повлиять на решение банка.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от предмета правоотношений, возникших между сторонами. Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 160-162, 308, 449, 1262;
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. от 31 декабря 2018 г.);
• Федеральный закон от 29 июля 2004 года № 98-ФЗ "О коммерческом учете энергоресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. от 27 июля 2010 г.);
• Федеральный закон от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (в ред. от 02 апреля 2019 года).