Как выжить после потери работы: ипотека, материнский капитал и возможность отбора квартиры

"Каковы мои возможности сохранить квартиру в случае потери работы и тяжелого материального положения, учитывая что она есть в ипотеке, часть оплаты произведена МАТЕРИНСКИМ капиталом, большая часть уже оплачена, возможно отбора квартиры в результате банкротства и она является моим единственным жильем?"

| Виталий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте. Если вы объявляете себя банкротом, то в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ваши кредиторы могут подать заявление о признании вас банкротом и перевести дело в арбитражный суд для проведения процедуры банкротства. В рамках такой процедуры квартира может быть продана на торгах, а полученные деньги используются для погашения задолженности перед кредиторами.

Однако, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, то она не может быть отобрана и продана в рамках процедуры банкротства, так как согласно законодательству РФ материнский капитал не подлежит исполнению в качестве имущества должника. Кроме того, если квартира является единственным жильем, то в соответствии с законодательством РФ о защите прав потребителей от 07.02.1992 № 2300-1 она может быть признана непригодной для продажи.

В любом случае, наиболее точный ответ на ваш вопрос можно получить только после подробного изучения всех обстоятельств вашего дела юристом, специализирующимся в области банкротства и ипотеки в Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Заявление о признании себя банкротом.

  2. Документы, подтверждающие тяжелое материальное положение: справка о доходах, справка из банка о задолженности по кредитам, договоры об оплате коммунальных услуг и другие подтверждающие документы.

  3. Документы, подтверждающие наличие ипотеки на квартиру, а также документы, подтверждающие оплату ипотеки.

  4. Документы о наличии и размере материнского капитала.

  5. Документы, подтверждающие единственность жилья.

После подачи заявления в арбитражный суд на признание себя банкротом и прохождения процедуры банкротства, суд принимает решение о продаже имущества должника для удовлетворения требований кредиторов. Однако, если квартира является единственным жильем должника и имеет размер не более 55 квадратных метров и стоимость не более 2.6 миллионов рублей, то она может быть освобождена от продажи для удовлетворения требований кредиторов. На материнский капитал никакой влияние не оказывается в рамках процедуры банкротства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве и Гражданский кодекс Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы