Как выйти из заемщиков и переоформить квартиру на бывшую жену: опыт и советы

Для переоформления права собственности на квартиру на бывшую жену необходимо заключить договор купли-продажи между Вами и Вашей бывшей супругой. После заключения договора необходимо обратиться в орган, который ведет реестр недвижимости для переоформления права собственности на квартиру на имя Вашей бывшей супруги. Что касается выхода из заемщиков, то он возможен только при условии согласия банка, выдавшего кредит на переоформление договора кредита на имя Вашей бывшей жены. Бывшей супруге также следует пройти процедуру повторной оценки квартиры и подтверждения своей кредитоспособности.

Для переоформления собственности на квартиру на бывшую жену, Вам необходимо подготовить и предоставить ей некоторые документы, а именно: заявление о переоформлении права собственности на квартиру, свидетельство о разводе, договор об определении порядка использования имущества в случае развода, подтверждающий, что квартира передается бывшей супруге и она становится полноправным собственником квартиры. Также при переоформлении квартиры на бывшую жену необходимо предоставить документы, связанные с вашим кредитным договором, которые позволят правильно оформить перевод права на бывшую жену и обязанности по кредиту. В частности, речь идет о документах, подтверждающих наличие задолженности по кредиту и погасившие ее, документы, связанные с залогом квартиры и ее стоимостью. Рекомендую Вам обратиться к юристу, который сможет оперативно и компетентно решить этот вопрос.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 309-316, которые регулируют куплю-продажу недвижимости и порядок перехода права собственности на недвижимость; 2) Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который определяет правила залога недвижимости и порядок залогодержателя; 3) Семейный кодекс РФ, статьи 34-38, которые регулируют права и обязанности бывших супругов в отношении недвижимости, полученной в браке.