Как выйти из состава заёмщика после развода и покупки квартиры в ипотеку?

Здравствуйте! Для того чтобы выйти из состава заёмщиков по ипотечному договору необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и проинформировать их о желании выйти из состава заёмщиков. Далее, у банка будет возможность пересмотреть и перезаключить ипотечный договор. Важно учитывать, что это может повлечь за собой изменение условий кредита или потребовать дополнительных гарантий от оставшихся заёмщиков. Также следует знать, что выход из состава заёмщиков должен быть согласован с вашим бывшим супругом, если он остается заёмщиком по ипотеке.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, подписанный вами и вашим бывшим супругом.
2. Договор ипотеки на квартиру, подписанный вами и банком.
3. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи ипотечной недвижимости.
4. Заявление о выходе из состава заёмщика, которое необходимо написать в банк, выдавший ипотеку на квартиру.

В заявлении необходимо указать причины, по которым вы хотите выйти из списка заёмщиков, а также предоставить все необходимые документы, подтверждающие вашу личность и право собственности на квартиру. После этого банк проведет проверку и примет решение о возможности выхода вас из списка заёмщиков.

Статья 354.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества", статья 333.27 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевое участие в имуществе супругов", статья 461 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора залога", статьи 29 и 34 Федерального закона "О залоге недвижимости". Также возможно применение материалов законодательства об ипотеке. Конкретное решение вопроса зависит от условий положений договора залога и соглашений между бывшими супругами.