Как выйти из финансовых проблем: автор рефинансировал ипотечный кредит, но столкнулся с проблемами в оформлении и неустойкой за потери

Здравствуйте Александр. Понимаю, что у вас возникла ситуация, связанная с невыполнением обязательств со стороны банка. Для начала необходимо ознакомиться с условиями договора рефинансирования, чтобы понять какие права и обязанности у вас и у банка. Если банк нарушил свои обязательства, то вы можете потребовать от него компенсацию за понесенные вами финансовые потери, включая неустойку. Однако, для того чтобы вы могли воспользоваться этими правами, необходимо предъявить претензии к банку. Для этого вы можете обратиться в отделение банка, которое заключало с вами договор рефинансирования. В случае, если претензии не будут рассмотрены и урегулированы, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию договора рефинансирования ипотечного кредита между СНГБ и ВТБ, а также любые другие документы, которые относятся к данному договору. Также, следует иметь копию расписки или иного документа, в котором СНГБ обязуется оформить закладную на банк в соответствии с соглашением об условиях рефинансирования.

Однако, в связи с режимом предупреждения возникновении ЧС в России, по многим офисам, включая МФЦ, временно приостановлена работа. В связи с этим, есть возможность обратиться в банк, в котором заключен договор рефинансирования, с просьбой о перерасчете процентов за задержку выплат по кредиту в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, таким, как запрет на посещение гражданами МФЦ, для оформления закладной на банк.

Если банк не будет готов пересмотреть процентную ставку, то можно предъявить требование о взыскании неустойки за причиненные финансовые потери, если это предусмотрено в договоре рефинансирования. Также, можно обратиться в суд о защите прав потребителей, чтобы принудить банк выполнить свои обязательства по договору рефинансирования....

Статья 403 Гражданского кодекса РФ "Договор займа", статья 327 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков", статья 395 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора" и статья 806 Гражданского кодекса РФ "Неустойка за нарушение обязательств".