Как вывести ребенка из доли при покупке квартиры через материнский капитал: практические советы

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к договору долевого участия и к подписанным всеми участниками соглашениям о разделе имущества. Если в указанных документах не предусмотрены особые условия и ограничения, то старшего ребенка можно вывести из доли путем передачи его доли в собственность другому участнику долевой собственности. Если же ограничения предусмотрены в документах, необходимо их соблюдать, а также разработать план, как будут учитываться дальнейшие траты на ребенка в расчетах, связанных с этим объектом недвижимости. Рекомендую обратиться к специалисту для подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество. При этом следует иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве.
2. Свидетельства о рождении всех собственников.
3. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
4. Решение суда об установлении порядка использования материнского капитала (если такой решение было вынесено).
5. Заявление об изменении состава собственников квартиры с просьбой исключить из доли несовершеннолетнего ребенка и передать его долю матери.
6. Паспорт лица, подающего заявление о внесении изменений в государственный реестр.

Стоит отметить, что в данном случае старшему ребенку, который является несовершеннолетним, необходимо получить родительское разрешение на совершение данной сделки.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность";
• Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Изменение доли в общей долевой собственности";
• Статья 57 Федерального закона "О материнском капитале".