Как выселить жильца из квартиры правильно: советы для владельцев долей в праве

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" выселение собственника из его собственной квартиры возможно только при наличии судебного решения. В данном случае, если мать заселилась в общую квартиру без согласия совладельцев, то необходимо обратиться с иском в суд на признание ее действий незаконными и выселение из квартиры. При этом, если мать не покинет квартиру добровольно, только судебный пристав имеет право провести выселение в соответствии с решением суда. Вызов полиции в данном случае не является законным способом решения проблемы.

Для решения данного вопроса потребуется представить в суд документы, подтверждающие Вашу долю права собственности на квартиру, а также подтверждающие факт заселения матерью в общую квартиру жильца без согласия других собственников. Для этого могут использоваться договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, уставы товарищества собственников жилья или другие подобные документы. Также следует подтвердить факт нахождения матери в квартире без согласия других собственников, например, письменными заявлениями других собственников или свидетельскими показаниями.

Для выселения матери без согласия на нее могут быть использованы различные юридические способы, например, направление официального уведомления матери об ее прекращении срока предоставления жилья или обращение в суд с иском о признании права на квартиру, предоставленной матери, недействительным.

Вызывать полицию в данном случае не является законным способом решения проблемы, поскольку вопрос связан с правами на недвижимость и должен разрешаться в судебном порядке.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением и жилым домом", которая устанавливает правила пользования жилым помещением и жилым домом.

2. Статья 308 Гражданского кодекса РФ о праве на собственность, которая устанавливает право владельца использовать, распоряжаться и распоряжаться своей собственностью, включая жилую недвижимость.

3. Статья 1095 Гражданского кодекса РФ "Причинение вреда имуществу", которая определяет порядок возмещения ущерба, причиненного имуществу, в том числе жилой недвижимости.

4. Статьи 377 - 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые определяют порядок возбуждения и рассмотрения исков в гражданском суде.

5. Статья 163 Уголовного кодекса РФ "Незаконное заселение жилого помещения", которая устанавливает уголовную ответственность за незаконное заселение жилого помещения.

Если мать заселилась в общую квартиру без согласия и уведомления мужа, необходимо сначала попытаться решить вопрос мирным путем, например, обратившись к маме и объяснив, что ее действия являются незаконными и неправомерными. Если мирное урегулирование не приводит к результату, можно обратиться в суд с иском о выселении мамы и возмещении ущерба, причиненного ее действиями. При необходимости можно обратиться в полицию для привлечения мамы к административной или уголовной ответственности за нарушение законодательства.