Как выселить сожителей из квартиры с тремя собственниками, включая подаренную долю и съехавшего владельца?

Для выселения совершеннолетнего сына и его матери из квартиры, необходимо установить причину их неправомерного нахождения в жилом помещении. Если они не являются собственниками или прописанными в квартире, то выселение может быть осуществлено через судебный порядок на основании искового заявления, поданного одним из собственников. Однако, если они являются прописанными в квартире, то простое желание другого собственника не является достаточным основанием для выселения. В таком случае необходимо провести переговоры с сыном и матерью, при необходимости составить договор о перераспределении долей, которые наделены каждому из собственников.

В данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности трех собственников на квартиру.
2. Документ, подтверждающий передачу части доли в собственности сыну.
3. Документы, подтверждающие, что сын живет в квартире со своей матерью (например, свидетельство о рождении, договор аренды, приглашение на временное проживание и т.д.).
4. Документы, подтверждающие факт съезда одного из собственников из квартиры.
5. Решение о выселении сына и матери, которое может быть принято судом в ходе спора между собственниками квартиры.

При наличии конфликта между собственниками необходимо обратиться к юристу для консультации и разрешения ситуации.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Деление общей собственности на доли".
2. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Владение недвижимым имуществом".
3. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Изъятие недвижимости".
4. Статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей".
5. Статья 21 Федерального закона "Об охране здоровья граждан".