Как выселить собственника из незаконно занятой колясочной в общем пользовании: нормативные акты и правовые решения

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры не имеет право занимать помещения общего пользования без согласия органов управления многоквартирного дома или других собственников квартир. В данном случае рекомендуется обратиться к органам управления многоквартирного дома и сообщить о нарушении правил пользования общими помещениями. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, органы управления имеют право применять меры воздействия к нарушителям правил пользования общими помещениями, включая выселение.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Устав или другие установленные документы, регулирующие права и обязанности собственников или съемщиков в многоквартирном доме.
2. Договор аренды помещения общего пользования между управляющей компанией и собственниками или съемщиками.
3. Правила внутреннего распорядка дома, которые регулируют пользование общими пространствами.
4. Законодательные нормы, регулирующие права и обязанности съемщиков и собственников недвижимости.

С учетом представленных документов, можно применить статью 309 Гражданского кодекса РФ и принять меры по взысканию неустойки с нарушителя. В случае если данное помещение не имело правовой основы для незаконного занятия, то стоит обратиться в суд, чтобы привлечь ответственность нарушителя. Также можно обратиться в управляющую компанию с актом осмотра помещения общего пользования с нарушениями правил пользования, чтобы те начали процедуру выселения нарушителя.

Статья 1045 ГК РФ "Пользование общим имуществом" и статья 907 ГК РФ "Способы защиты права собственности". Также могут быть применены нормы жилищного законодательства, в том числе статья 36 Федерального закона от 24.06.1998 № 88-ФЗ "Об объектах недвижимости" и статьи Жилищного кодекса РФ, которые регулируют порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме.