Как выселить родственника из квартиры перед продажей через суд: советы и рекомендации

Для предъявления показаний соседа о том, что родственник Х не проживает в квартире с 20** года, можно оформить документ в свободной форме, содержащий следующие сведения:

1. Дата составления документа.
2. ФИО соседа, который дает показания о том, что родственник Х не проживает в квартире.
3. Адрес квартиры, в которой родственник Х прописан.
4. Факт проживания соседа в том же подъезде или доме и возможность видеть происходящее у родственника Х.
5. Показания соседа о том, что он не видел родственника Х в квартире с 20** года.
6. Подпись соседа, дата и место подписания.

Такой документ можно дополнительно заверить у нотариуса для увеличения его юридической значимости. Однако, необходимость заверения документа следует уточнить у ТСЖ.

Для решения вопроса о выселении родственника из квартиры в собственности двух людей в разных долях необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи доли в квартире (если применимо);
3. Документы, подтверждающие проживание родственника Х в квартире, такие как договор найма, расписки о согласии на проживание и т.п.;
4. Документы, подтверждающие отсутствие родственника Х в квартире в настоящее время, например, показания соседа или других свидетелей;

Документ, который нужно будет предоставить на подпись ТСЖ, может быть оформлен в свободной форме, однако необходимо включить следующую информацию:

1. Наименование ТСЖ, адрес и контактный телефон;
2. ФИО и контактные данные лица, подающего документы;
3. Описание ситуации и просьбу о постановке печати на документе, подтверждающем отсутствие родственника Х в квартире;
4. Подпись и дата.

При оформлении документа необходимо убедиться, что в нем указаны все необходимые сведения и факты, подтверждающие правомерность требования о выселении родственника. Также следует указать, что данный документ будет использоваться в судебных процессах по выселению Х из квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса необходимо придерживаться следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 318, 320, 321, 323, 327, 329, 330, 333, 337, 342, 346, 349, 354, 355, 355.1, 355.2, 356, 357, 440);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 4, 15, 16, 18, 20, 28, 30, 31, 33, 37, 42, 48, 49);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 31, 132, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 142, 144, 145, 147, 148, 151, 152, 152.1, 153, 154, 155, 157, 161, 163, 164, 167, 169, 170, 171, 172, 174, 176, 177, 178, 179, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 191.1, 192, 194, 195, 197, 199, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 209, 211, 212, 213, 214, 216, 217, 218, 225, 226, 227, 228, 229, 233, 234, 238, 240, 241, 242, 248, 253, 255, 258, 263).

Относительно документа, который нужно будет отдать на подпись ТСЖ, следует обратиться к уставу конкретного ТСЖ и законодательству о ТСЖ, так как форма документа может отличаться в зависимости от местности и правил ТСЖ. Помимо этого в документе должны быть четко и ясно указаны данные о квартире, собственниках и родственнике, а также показания соседа о том, что Х не проживает в квартире с определенного времени. Для повышения эффективности судопроизводства рекомендуется приложить к документу подтверждающие документы, если таковые имеются.