Как выселить предыдущего владельца из подвала: юридические возможности и шансы на успех

Согласно законодательству Российской Федерации, если подвал является общей собственностью, то каждый собственник имеет право пользоваться им в соответствии с регламентом, установленным уставом дома или решением общего собрания собственников. Если предыдущий владелец квартиры не освобождает подвал без разрешения собственников, то его действия могут быть признаны незаконными. В таком случае следует обратиться к управляющей компании или к собственникам других квартир и составить претензию на основании документов, подтверждающих право собственности на подвал. Если это не поможет, то можно обратиться в суд с иском о защите прав на общую собственность.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на выселение предыдущего владельца из подвала квартиры, поскольку подвал, как правило, является общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома. Для подтверждения своих прав на подвал, необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о собственности или договор купли-продажи квартиры. Также можно обратиться к управляющей компании или собственнику дома с запросом на предоставление правил пользования подвалом и документов, устанавливающих собственность на подвал. Важно учитывать, что выселение предыдущего владельца может осуществляться только на основании решения суда.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
2. Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества"
3. Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"
4. Статья 228 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения"
5. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности"