Как выселить незаконных жильцов из двухкомнатной квартиры в городе Псков?

Шансы на выселение жильцов из квартиры по исковому заявлению единоличного владельца зависят от обстоятельств конкретного случая. Суд рассмотрит дело на основании анализа доказательств по праву владения, прописки, а также фактическому проживанию жильцов в квартире. В случае, если единоличный владелец имеет документы, подтверждающие права на квартиру, то суд может вынести решение в пользу владельца. Однако, при наличии тяжелых жизненных обстоятельств у проживающих в квартире, таких как отсутствие собственного жилья и прочие, суд может вынести решение в их пользу, обязав владельца соблюдать их права, а также уплачивать коммунальные платежи. Окончательное решение по данному вопросу примет суд на основе письменного искового заявления.

Для решения указанного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры - если вы хотите продать квартиру, то необходимо совершить сделку с покупателем. В этом документе будут оговорены условия продажи, стоимость и другие важные моменты.

2. Документы на квартиру - для совершения сделки покупки-продажи необходимо предоставить покупателю все документы на квартиру, подтверждающие право собственности, технические паспорта и документы на право пользования коммуникациями.

3. Заявление на выселение - если вы желаете выселить жильцов из вашей квартиры, вам необходимо подать в суд заявление о выселении. В заявлении необходимо указать причины, по которым вы выселяете жильцов, и просить суд признать их ненадлежащими.

4. Свидетельства наследования - если вы не знаете, кто является законными наследниками вашего брата, то необходимо уточнить это в Росреестре или в суде. Без свидетельства наследования суд может не принять заявление на выселение.

5. Оценка квартиры - перед продажей квартиры рекомендуется провести ее оценку с целью определения рыночной стоимости. Обычно для этого обращаются к профессиональному оценщику.

В целом, выселение жильцов может оказаться сложной процедурой, и результат не всегда гарантирован. Рекомендуется обратиться за юридической помощью к квалифицированным специалистам, которые помогут вам правильно составить документы и защитят ваши права в суде.

Статья 309 ГК РФ "Выкуп помещения у граждан, право на которое возникает на основании договоров социального найма, а также изъятие помещения у них в порядке, предусмотренном законом" и Статья 317 ГК РФ "Уступка права собственности". Также могут быть применимы нормы Закона РФ "О защите прав потребителей" в части ответственности сожителя за причиненный ущерб квартиры. Для выселения жильцов могут существовать различные правовые основания в зависимости от конкретных обстоятельств, например, истечение срока договора социального найма, отсутствие прописки и т.д. В данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить наиболее эффективную стратегию решения данной проблемы.