Как выселить незаконных жильцов из квартиры в собственности: порядок действий

Для выселения неправомерных жильцов необходимо выяснить законный порядок расторжения договора найма квартиры. Если вы заключали договор найма квартиры семье, которая съехала, то вы можете требовать выселения их поднанимателей. Если же договор найма был заключен с поднанимателями, то вы должны сначала расторгнуть договор с ними, чтобы выселить их из квартиры.

Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и выселении неправомерных жильцов. При этом, если жильцы нарушают правила проживания и создают угрозу безопасности, вы можете обратиться в МЧС и запросить помощь в выселении. Однако, в данном случае следует обращаться к суду, чтобы не нарушать правовые нормы и не допустить возможных правовых последствий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет представить в суд следующие документы: - договор аренды квартиры в простой письменной форме; - документы, подтверждающие Ваше право на собственность на квартиру; - уведомление об окончании срока аренды квартиры данным жильцам (или другие документы, подтверждающие факт предупреждения жильцов о необходимости съезда); - иные документы, которые могут быть необходимы для подтверждения Ваших требований.

СМП (МЧС) не имеет полномочий на принудительное выселение жильцов из квартиры, в связи с чем привлечение СМП для решения данной проблемы невозможно.

В Вашем случае необходимо обратиться в суд с иском о выселении жильцов. Судебный порядок выселения из квартиры установлен статьями 614 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации. Предварительно необходимо составить заявление в соответствии с установленной формой и подать его в суд, оплатив государственную пошлину. Далее, Ваше заявление будет рассмотрено в судебном заседании, где Вы сможете доказать наличие своих требований. После принятия судебного решения о выселении и его исполнения, Вам будет возвращена полная доступность к квартире.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Аренда жилого помещения"), статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор простой письменной формы"), статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Прекращение права пользования жилым помещением"), статья 333.26 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Выселение граждан из занимаемых жилых помещений") и др.