Как выселить незаконных жильцов из квартиры собственника без долгов по квартплате

Выселение прописанных в квартире лиц возможно только через судебный порядок. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о выселении, предоставив следующие документы: договор аренды жилья, документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, документы, подтверждающие право собственности на квартиру и список прописанных в квартире лиц. Суд может вынести решение о выселении прописанных лиц из квартиры, если это не противоречит законодательству.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении нежелательных лиц из квартиры. В заявлении необходимо указать причину выселения (долги по квартплате), а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности), а также документы, подтверждающие факт жилья в данной квартире нежелательных лиц (например, договор о найме жилого помещения или копии паспортов с пропиской). В случае если сестра не согласна добровольно освободить квартиру, вам необходимо также будет предоставить доказательства попыток урегулирования спора с ней (например, письменные уведомления о задолженности и просьбе покинуть квартиру). Также в заявлении можно указать требование о возмещении задолженности по квартплате.

статья 47 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"

статья 317 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"

статья 732 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на изъятие имущества из чужого незаконного владения"