Как выселить недобросовестного соседа из многоквартирного дома: судебный порядок и иск от ТСЖ или от каждого собственника?

Здравствуйте! Отвечая на ваш вопрос, хочу отметить, что иск на выселение недобросовестного соседа может быть подан от имени Товарищества собственников жилья, если такое есть. Если же у вас нет ТСЖ или другой формы организации собственников жилья, каждый собственник может подать иск от своего имени. Важно учесть, что для выселения недобросовестного соседа необходимы веские основания и соблюдение процедуры, например, нужно сначала обратиться к нему с требованием прекратить нарушения, а только затем можно подавать иск в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников жилья о выселении недобросовестного соседа и определении представителя Товарищества собственников жилья, который будет выступать от имени всех собственников.

2. Заявление о выселении недобросовестного соседа в судебном порядке, которое должно быть подано представителем Товарищества собственников жилья с указанием всех фактов нарушения прав и законных интересов соседей.

3. Доказательства фактов нарушения прав и законных интересов соседей, такие как протоколы заседаний собственников жилья, письма и уведомления, свидетельские показания и т.д.

Иск можно подать от имени Товарищества собственников жилья как юридического лица, если это указано в документах о его создании и регистрации. Однако, если среди собственников имеются граждане, выступающие индивидуально, они могут также подать иск от своего имени.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно к статьям 39 пункт 2 (о правах собственников общего имущества) и 222 (о выселении недобросовестных соседей). Как правило, иск подается от имени Товарищества собственников жилья, однако это зависит от конкретной ситуации и потребует консультации у юриста или специалиста в данной области.