Можно ли выселить недобросовестного сотрудника и продать его комнату для возмещения ущерба?

Если на недобросовестного сотрудника уже возложено обязательство в размере 219463 рублей, которое он должен возместить, то судебные приставы могут обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения суда путем выселения должника из комнаты в коммунальной квартире и ее последующей продажи для погашения задолженности. Однако приставы не имеют права осуществлять данные действия без официального разрешения суда. Также необходимо учесть, что согласно статье 46 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (от 01.12.2012 № 230-ФЗ), комнаты в общежитиях, студенческих общежитиях, общежитиях для работников организаций, комнаты в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, а также простые дачные и садовые домики не могут быть предметом ипотеки, залога, ареста или иных обременений, в том числе продажи по решению суда. Это может повлиять на возможность приставов совершить действия по реализации имущества недобросовестного сотрудника.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Решение суда, которым было взыскано с сотрудника сумма в вашу пользу.

2. Сведения о комнате, которую имеет сотрудник в коммунальной квартире.

Если сумма взыскания не была выплачена добровольно в установленный судом срок, то вы можете обратиться в судебный пристав-исполнитель с заявлением о вынесении решения об исполнительном производстве. Судебный исполнитель проведет проверку наличия имущества должника и определит, каковы возможности его реализации для удовлетворения взыскания.

В соответствии с Законом о приватизации жилья из фонда жилищного строительства и продаже государственного и муниципального имущества за наличный расчет некоторые категории граждан имеют право на льготы при продаже жилья. Если сотрудником имеется только комната в коммунальной квартире и он входит в категорию граждан, имеющих право на льготы при продаже жилья, то она может быть недопустима к продаже по исполнительному производству.

В конечном итоге, если недвижимое имущество должника не может быть реализовано для возмещения ущерба, судебный исполнитель может обратиться взамен к другим способам исполнения постановления суда, например, заморозить счета должника.

Для вынесения такого решения и принятия мер в отношении должника необходимо участие должностных лиц и наличие некоторых необходимых документов.

Первым делом, для вынесения решения суда необходимы документы, которые были предоставлены в рамках судебного разбирательства. В данном случае это может быть судебное решение о взыскании долга в пользу вашей компании, подтверждающие доказательства недобросовестного поведения сотрудника, который создал убытки вашей компании.

Вторым шагом будет вынесение решения о передаче исполнительной власти приставам по месту работы сотрудника. Для этого нужна заявка о передачи исполнительной власти, которую вы можете подать в Федеральную службу судебных приставов.

Третьим шагом будет проведение мероприятий по перечисленным должнику долговым обязательствам и выяснению наличия у него имущества. При наличии имущества приставы могут его арестовать и продать на торгах для покрытия долга.

Но касательно выселения недобросовестного сотрудника из его комнаты в коммунальной квартире - это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, правил коммунального проживания и действующих законодательных норм. В данном случае решение может быть принято только на основании судебного решения и с учетом законодательных норм, регулирующих данный вид вопросов.

Статья 15 Федерального закона "О принудительном исполнении судебных актов, принятых к исполнению в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации" гласит, что принудительное исполнение судебных актов, которыми взыскывается денежная сумма, осуществляется установленными законодательством Российской Федерации способами.

Статья 90 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник квартиры может распоряжаться ею в соответствии с законом. Однако, если собственник квартиры является субъектом принудительного исполнения, его имущество может быть заблокировано, конфисковано и реализовано в порядке, установленном законодательством РФ.

Также, статья 21 Закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" сообщает, что в случае, если подлежащее исполнению имущество находится в общей собственности с другими лицами, оно может быть продано на аукционе по рыночной цене после уведомления всех собственников.

Статья 333.21 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнение решения о взыскании денежных средств, независимо от суммы взыскания" и статья 333.31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Принудительное выполнение обязательств, возложенных на должника исполнительным документом".