Как выселить наследника из квартиры, которая досталась отцу в наследство: сроки, затраты, возможности

Если отец является собственником жилья и оплачивает ЖКУ, он имеет право выписать и выселить человека из своей квартиры. Поскольку вы не являетесь собственником этой квартиры и не имеете доли в ней, вам необходимо будет покинуть данное жилье. Существует определенный порядок выселения жильцов, установленный законодательством Российской Федерации. Но если вы упорно будете нарушать права собственника квартиры и оставаться против его воли, то он может обратиться за помощью к компетентным органам, чтобы вышвырнуть вас незаконного жильца. Одновременно вы можете обратиться в суд с иском о вычете денежных сумм издержек на содержание квартиры или о возмещении вреда, причиненного вам неправомерными действиями собственника квартиры. Кроме того, отец не вправе препятствовать вашему доступу к собственности, находящейся в другом месте. Если вы не можете добиться согласия и правосудия, то вам следует попробовать найти юридическую помощь у адвоката в своем регионе.

Для решения данного вопроса, необходимо будет ознакомиться со множеством документов и установленными нормами законодательства, в частности, с:

• Гражданским кодексом РФ;
• Жилищным кодексом РФ;
• Налоговым кодексом РФ;
• Указом Президента РФ от 06.05.1997 № 482 «О мерах по укреплению правопорядка в государственном управлении и управлении предприятиями, учреждениями и организациями» и другими законодательными актами и нормативными документами.

Также для получения более детальной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юридическому специалисту, который сможет рассмотреть все обстоятельства конкретного случая и дать привязанный к нему ответ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "О наследовании по закону"
• Статья 35 Федерального закона "О праве собственности"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре найма жилого помещения"
• Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об основаниях выселения из жилого помещения"
• Статья 279 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О выдаче исполнительного документа на выселение"
• Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О принудительном исполнении решений суда"

Ответ на вопрос о возможности отца выписать и выселить наследника второй очереди будет зависеть от наличия у отца законного основания для этого. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, выселение жильца может произойти только на основании решения суда, а также в случаях, предусмотренных законом (например, если жилец не проживает в жилом помещении более 6 месяцев без уважительных причин или нарушает существенные правила пользования жилым помещением). В случае, если отец не имеет законного основания для выселения, он не сможет этого сделать.

Относительно закрывания наследника в квартире, это можно квалифицировать как препятствие в пользовании жилым помещением. Если разделение имущества между наследниками не произведено, наследник первой очереди не имеет права препятствовать использованию жилья наследником второй очереди. Если такое препятствие имеет место, наследник второй очереди может обратиться в суд с иском о защите своих прав на пользование жилым помещением.